Budynek Usługowo/Biurowy dla IT 728m2

Na sprzedaż budynek-biurowiec zlokalizowany w Bronowicach Małych w Krakowie na działce o łącznej powierzchni 2249 m2, przystosowany dla działalności branży IT.

Nieruchomość jest podzielona na dwa budynki: 
- Budynek 1 o powierzchni użytkowej 564,66 m2
- Budynek 2 o powierzchni użytkowej 163,55 m2

Budynki obecnie używane są przez firmę IT. Istnieje możliwość zakupu z najemcą (co gwarantuje pewny zwrot z inwestycji) ale nie jest to koniecznością jeżeli budynek miałby być używany przez przyszłego kupującego. Budynki są przystosowane oraz wyposażone do specyfikacji świadczenia działalności biurowo-usługowej. 

Atuty budynków: 
- niezależne źródło energii elektrycznej (generator) który jest w stanie podtrzymać całą infrastrukturę
- profesjonalna serwerownia IT
- stacje ładowania pojazdów elektrycznych(4 punkty), moc ładowania 22kW
- duży parking mieszczący około 40 pojazdów
- system monitoringu, kontroli dostępu, rejestracji czasu pracy
- ogród z możliwością pracy w otwartym terenie lub relaxu
- biura w pełni wyposażone, gotowe do wejścia od zaraz
- przystosowana powierzchnia magazynowa
- możliwość budowy kolejnego budynku na działce (według potrzeb)
- w budynku nr 2 dodatkowo piwnica
- możliwość sprzedaży z najemcą, gwarancja zwrotu z inwestycji
- teren ogrodzony, brama automatyczna
- Budynek po remoncie rok temu, w stanie idealnym. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych!
- na dachu nadajnik T-mobile generujący gwarantujący miesięczny stały dochód 2200 zł

Zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu 601804905 lub mail: karol.ciesla@estatelewinvest.pl oraz na prezentację nieruchomości.