Spokój w górach? Tu go znajdziesz! Dom na sprzedaż

Szanowni Państwo, prezentuje dom na sprzedaż w Rokicinach Podhalańskich!

Uwaga - pierwsze zdjęcie prezentuje wizualizacje możliwości adaptacji elewacji oraz kolejne adaptacji budynku gospodarczego! 

Lokalizacja
Rokiciny Podhalańskie to spokojna, malownicza miejscowość w sercu Podhala, otoczona terenami zielonymi, lasami oraz rozległymi działkami rolnymi. To idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących zachować dogodny dojazd do większych miejscowości regionu.

🌿 Położenie nieruchomości
Oferowana nieruchomość usytuowana jest z dala od głównej drogi, bezpośrednio przy lesie, co gwarantuje wyjątkowy komfort życia oraz poczucie prywatności. Dodatkowym atutem jest brak intensywnej zabudowy w najbliższym otoczeniu. Działka lekko nachylona, oznaczona numerem 706/2 o powierzchni 0,31 ha. 

🏡 Podstawowe informacje o domu
Dom wolnostojący o powierzchni 103,74 m² posiada również podpiwniczenie o powierzchni 29,37 m². Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii – fundamenty betonowe, ściany murowane z cegły, a dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty jest blachą. 
Integralną częścią oferty jest również budynek gospodarczy o powierzchni około 80 m², częściowo murowany, połączony z domem wspólnym dachem. Przestrzeń ta może pełnić funkcję garażu, warsztatu lub zaplecza magazynowego, a dodatkowe poddasze daje kolejne możliwości wykorzystania.

🛋️ Układ i standard wykończenia
Parter domu jest gotowy do zamieszkania i obejmuje funkcjonalny układ: korytarz ze spiżarnią, przedsionek, łazienkę z prysznicem, osobny pokój oraz otwartą kuchnię z jadalnią połączoną z salonem.

Poddasze pozostaje do własnej aranżacji, co daje duże możliwości adaptacyjne.

🔥 Ogrzewanie i zaplecze techniczne
W piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze, spiżarnia, miejsce na opał oraz kotłownia. Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe (nowy kocioł) oraz dodatkowo piec węglowy – system można dostosować do własnych potrzeb.

⭐ Najważniejsze atuty

• spokojna, zielona lokalizacja przy lesie
• część mieszkalna gotowa do wprowadzenia
• możliwość adaptacji poddasza
• budynek gospodarczy ok. 80 m² (garaż / warsztat / magazyn)
• dostęp do mediów: gaz, prąd, woda ze studni