Lokal 706m2 | Ruczaj

Na sprzedaż bądź wynajem oferujemy wyjątkowy lokal o powierzchni 706 m², położony w nowoczesnym budynku mieszkalno-usługowym w sercu osiedla Ruczaj-Zaborze, w dzielnicy Debniki w Krakowie. To jedna z najbardziej rozwojowych oraz atrakcyjnych dzielnic w mieście, zamieszkana przez około 7 tysięcy mieszkańców na obszarze wynoszącym około 50 ha. 


Lokal znajduje się na pierwszym piętrze i jest dogodnie dostępny za pośrednictwem dwóch klatek schodowych, z których jedna wyposażona jest w windę. Powierzchnia lokalu może być elastycznie przekształcona na mniejsze jednostki mieszkalne, co stwarza doskonałe możliwości inwestycyjne. Obecny stan deweloperski pozwala przyszłemu właścicielowi na dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb i preferencji.


W bliskim sąsiedztwie lokalu znajduje się firma z branży IT, co może przyciągnąć dodatkowych klientów oraz wzbogacić lokalne życie biznesowe. Cena nieruchomości jest do negocjacji, a potencjalnych nabywców zachęcamy do kontaktu oraz składania ofert. Oferujemy również dostęp do przykładowych projektów zagospodarowania oraz podziału lokalu.


Dodatkowym atutem są dwa miejsca parkingowe w podziemnym parkingu, a także możliwość korzystania z miejsc na wewnętrznym dziedzińcu. W odległości około 50 m znajduje się płatny parking przy sklepie Biedronka, oferujący bezpłatną godzinę parkowania dla klientów oraz bezpłatny parking osiedlowy w odległości około 80 m. 


W okolicy dostępne są liczne udogodnienia, takie jak przedszkole, punkt medyczny Synevo, apteka oraz restauracja/pizzeria, co czyni tę lokalizację idealną dla przyszłych mieszkańców lub klientów. Do atrakcji w pobliżu należy również hotel znajdujący się zaledwie 500 m od lokalu.


Debniki to dzielnica, która łączy w sobie nowoczesność z tradycją, a dzięki licznym inwestycjom, dynamicznemu rozwojowi oraz bliskości do uczelni wyższych, takich jak Kampus 600-lecia Uniwersytetu Jagiellońskiego, zyskuje na popularności wśród młodych ludzi oraz rodzin. 


Doskonała komunikacja w Debnikach, z wieloma liniami tramwajowymi i autobusowymi, umożliwia łatwy dostęp do różnych części Krakowa. Tramwaje kursują co kilka minut, co zapewnia wygodę podróżowania. 


Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą, która może stać się idealną inwestycją w rozwijającej się dzielnicy Krakowa.