4-pokojowe mieszkanie z ogródkiem | Bronowice

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 71,23 m², położone na parterze w inwestycji Imperial River Park w krakowskich Bronowicach, w rejonie ul. W. Tetmajera.
Mieszkanie znajduje się na parterze i posiada ogródek, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. To bardzo duży atut, szczególnie dla rodzin, osób z dziećmi, właścicieli zwierząt lub każdego, kto chce mieć własną przestrzeń na świeżym powietrzu bez konieczności wyprowadzki poza Kraków.
Układ mieszkania : Lokal został zaprojektowany w praktyczny i rodzinny sposób. Na powierzchni 71,23 m² zaplanowano salon z aneksem kuchennym, trzy niezależne sypialnie, łazienkę, osobne WC, pomieszczenie techniczne oraz wygodną komunikację.
Układ pomieszczeń:
• salon z aneksem kuchennym – 22,17 m²,
• sypialnia 1 – 9,94 m²,
• sypialnia 2 – 11,64 m²,
• sypialnia 3 – 8,41 m²,
• łazienka – 5,11 m²,
• WC – 1,76 m²,
• pomieszczenie techniczne – 3,12 m²,
• przedpokój – 5,08 m²,
• wiatrołap – 3,99 m²,
• ogródek.
Największym atutem mieszkania jest bardzo dobrze wykorzystana powierzchnia. Trzy osobne sypialnie dają dużą elastyczność aranżacji. Można tu wygodnie urządzić sypialnię główną, pokój dziecięcy, gabinet do pracy lub pokój gościnny.
Salon z aneksem kuchennym tworzy wygodną część dzienną z miejscem na strefę wypoczynkową, jadalnię i kuchnię. Z tej części mieszkania można wyjść bezpośrednio do ogródka, co daje poczucie większej przestrzeni i pozwala korzystać z zieleni na co dzień.
Dodatkowym plusem jest osobne WC oraz pomieszczenie techniczne. To rozwiązania, które często są pomijane w mieszkaniach o podobnym metrażu, a w codziennym użytkowaniu robią naprawdę dużą różnicę.
Najważniejsze informacje o mieszkaniu
• mieszkanie B7.M01,
• powierzchnia: 71,23 m²,
• powierzchnia całkowita: 73,96 m²,
• liczba pokoi: 4,
• piętro: parter,
• ogródek,
• trzy niezależne sypialnie,
• salon z aneksem kuchennym,
• osobne WC,
• pomieszczenie techniczne,
• ogrzewanie miejskie,
• monitoring na terenie inwestycji,
• brak obowiązku zakupu miejsca postojowego,
• deklarowany termin oddania: III kwartał 2027.

Imperial River Park to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa realizowana przez Imperial Capital w zielonej części krakowskich Bronowic, w sąsiedztwie Parku Rzecznego Tetmajera.
Projekt powstał z myślą o osobach, które cenią przestrzeń, spokój i kontakt z naturą, ale nadal chcą mieszkać w Krakowie. To inwestycja, która łączy kameralny charakter zabudowy z funkcjonalnością mieszkań i bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.
W inwestycji dostępne są mieszkania o powierzchniach powyżej 70 m², zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Lokale posiadają ogródki, tarasy lub balkony, a wybrane mieszkania są dwupoziomowe.
Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz i otwierają mieszkania na zieleń. To rozwiązanie, które szczególnie dobrze sprawdza się w tej lokalizacji – w otoczeniu parków, terenów spacerowych i spokojnej zabudowy.
Atuty inwestycji: W Imperial River Park szczególny nacisk położono na komfort codziennego życia. To nie jest typowe osiedle nastawione wyłącznie na maksymalne wykorzystanie terenu. Tutaj ważne są przestrzeń, światło, zieleń i bardziej prywatny charakter zabudowy.
Najważniejsze atuty inwestycji:
• mieszkania powyżej 70 m²,
• ogródki, tarasy i balkony,
• wybrane mieszkania dwupoziomowe,
• duże przeszklenia,
• kameralny charakter zabudowy,
• monitoring,
• miejsca postojowe naziemne,
• ogrzewanie miejskie,
• zielone otoczenie,
• sąsiedztwo Parku Rzecznego Tetmajera,
• lokalizacja w Bronowicach.
To inwestycja, która dobrze sprawdzi się dla osób szukających mieszkania z większą przestrzenią niż standardowe lokale w centrum miasta.

Lokalizacja
Bronowice to jedna z najbardziej lubianych części Krakowa – dobrze skomunikowana, zielona i wygodna do codziennego życia.
Imperial River Park znajduje się w sąsiedztwie Parku Rzecznego Tetmajera, który daje możliwość spacerów, biegania, jazdy na rowerze i codziennego odpoczynku wśród zieleni. W okolicy znajdują się również tereny rekreacyjne, niska zabudowa oraz miejsca sprzyjające spokojnemu trybowi życia.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury Bronowic: sklepów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli, restauracji oraz większych obiektów handlowych. Z tej części miasta można wygodnie dojechać zarówno do centrum Krakowa, jak i w kierunku obwodnicy czy lotniska Balice.
To miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać w Krakowie, ale niekoniecznie w ścisłym centrum. Tutaj można mieć własny ogródek, więcej zieleni i spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie nadal korzystać z wygód miasta.

Największym atutem tej oferty jest połączenie czterech pokoi, ogródka, funkcjonalnego układu i lokalizacji w zielonej części Bronowic.
UWAGA:
Kupujący nie płaci podatku PCC 2% oraz prowizji dla biura nieruchomości.
W ofercie posiadam również inne mieszkania w tej inwestycji – dostępne są różne metraże, układy oraz lokale na różnych kondygnacjach, zarówno z ogródkami, tarasami, balkonami, jak i w układach dwupoziomowych.
Chętnie pomogę w wyborze odpowiedniego mieszkania oraz przedstawię aktualną dostępność lokali, rzuty i szczegóły inwestycji.
Zapraszam do kontaktu.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilne