Atrakcyjne Mieszkanie ul. Józefa Chełmońskiego

 Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnego Mieszkania w Krakowie przy i. Józefa Chełmońskiego 106D. Oferta idealna dla osób ceniących spokój, komfort oraz bezpieczeństwo!
📌 Zapraszam do zapoznania się z unikalną propozycją sprzedaży komfortowego apartamentu, wykończonego w najwyższym standardzie.
 
🏡 ✨ Główne informacje:
- Powierzchnia mieszkania: 64,10 m² + 3,9 m² (piwnica)
- korytarz z szafą wnękową 9,9 m², - pokój nr 1 7,4 m²,
- pokój nr 2 11,1 m²,
- łazienka 5,5 m²,
- przestronny salon z aneksem kuchennym 30,2 m2
- piwnica 3,9m2
- balkon
- Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na parkingu podziemnym (osobna księga wieczysta)

💰  Cena sprzedaży:
- 1 050 000 zł - cena sprzedaży nieruchomości wraz z przynależącą piwnicą (3,9m2)
- 50 000 zł - cena sprzedaży miejsca postojowego w garażu podziemnym
- Czynsz: 1250 zł (w tym ogrzewanie, woda, śmieci, ochrona - 24/7)
Lokal usytuowany jest w nowoczesnym, strzeżonym i monitorowanym osiedlu zamkniętym, położonym w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do licznych udogodnień.
 Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie niskiej zabudowy wielorodzinnej oraz obiektów usługowych, co gwarantuje komfort i wysoką jakość życia.

  Dodatkowe atuty lokalizacji:
- W bliskiej odległości znajdują się popularne centra handlowe i usługowe,
- Dogodną komunikację zapewniają autobusy linii 140, 168, 172, 173, 572, 501 oraz 511, umożliwiające łatwe poruszanie się po Krakowie.
- Na osiedlu dostępne są liczne miejsca postojowe (zarówno parking podziemny, jak i miejsca parkingowe naziemne), a teren osiedla jest starannie zagospodarowany z terenami zielonymi, brukowanymi chodnikami oraz monitoringiem.

W pobliżu: 
- Galeria Bronowice (450m)
- Supermarkety: Auchan (450m) , Lidl (1,5km), Biedronka (1,3km) 
- Castorama, Obi, Ikea (do 750m)
- Żabka, piekarnia, sklep całodobowy Tabiś (do 100m)
- Szkoła ( 350m)
- Kościół (300m)
- Pętla autobusowa (550m): Linie autobusowe 168, 501, 511
- Przystanek autobusowy Conrada (800m): Linie autobusowe 140, 168, 172, 173, 572
- Możliwość przesiadki na tramwaj na przystanku Bronowice Wiadukt (2km) Stan techniczny: Stan techniczny i standard użytkowy mieszkania są bardzo dobre.

Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o nowoczesnym stylu życia, dbając o wysoką jakość materiałów:
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz drewniana stolarka okienna,
- Korytarz z podłogą drewnianą wykonany z desek bambusowych, malowane ściany farbą lateksową, sufity podwieszane oraz pojemna szafa wnękowa w zabudowie,
- Przestronny salon z aneksem kuchennym z częściowo drewnianą podłogą (deski bambusowe) oraz częściowo płytkami ceramicznymi, lakierowana zabudowa kuchenna w eleganckim czarnym kolorze, wyposażona w kuchenkę elektryczną z piekarnikiem, kuchenkę mikrofalową, okap, zmywarka, zlewozmywak, lodówkę (z kostkarką), filtr wody odwróconej osmozy oraz klimatyzator,
- Pokój sypialny oraz pokój dziecka/pokój biurowy oba z drewnianą podłogą, malowanymi ścianami i nowoczesnymi drzwiami wewnętrznymi, okna wyposażone są w moskitiery i rolety wewnętrzne.
- Łazienka z glazurą podłogową i ścienną, wanną z panelem prysznicowym, umywalką, lustrem, zabudowaną szafą z miejscem na pralkę i lustrem na drzwiach,  WC i sufitem podwieszanym.
- Mieszkanie jest w pełni umeblowane.

Dodatkowo mieszkanie wyposażone jest w:
- Instalację wodno-kanalizacyjną,
- Centralne ogrzewanie (kotłownia gazowa), grzejniki częściowo wyposażone w głowice automatyczne do sterowania zdalnego, 
- Instalację elektryczną,
- System domofonowy,
- W budynku dostępny światłowód, w mieszkaniu łącze 1Gbps,

Lokalizacja mieszkania przy ul. Józefa Chełmońskiego 106D gwarantuje szybki dostęp do licznych atrakcji miasta oraz pełen zakres usług codziennego użytku. Pomimo bliskiego sąsiedztwa licznych obiektów usługowych, osiedle zachowuje spokojny i kameralny charakter, wolny od zgiełku i tłumów.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację!

Sylwia
 Tel/whatsapp: 518 652 792