Kraków. Gdzie i jak szukać mieszkania do wynajęcia?

Krakowski rynek nieruchomości jest w stanie zaspokoić każdego, kto szuka miejsca do życia dopasowanego do swoich indywidualnych potrzeb. Mieszkańcy Miasta Królów mają do wyboru aż 18 dzielnic, a każda z nich ma swoją specyfikę i jest w stanie zadowolić najbardziej wymagającego lokatora.

W tym artykule odpowiemy na pytanie: gdzie i jak szukać mieszkania do wynajęcia i skupimy się na trzech historycznych dzielnicach Krakowa: Starym Mieście, Krowodrzy i Podgórzu, mając na uwadzę:

  • bliskość do centrum (max 15 min. od rynku głównego)
  • wysoki standard inwestycji
  • komfortową i bezpieczną okolicę

miasto Kraków

Stare Miasto (I dzielnica)

Stare Miasto to dzielnica, która jeszcze 200 lat temu stanowiła cały Kraków. Nie dziwi więc fakt, że to najbardziej historyczna dzielnica miasta, która obfituje w najważniejsze, lokalne atrakcje: Wawel, Rynek Główny, uniwersytety, muzea i kościoły.

Jeśli cenisz sobie obecność powyższych atrakcji, a do tego piękne kamienice, bliskość sklepów, galerii handlowych, barów, klubów muzycznych i restauracji oraz energię płynącą prosto z serca miasta, I dzielnica jest Twoim wyborem.

Warto jednak zauważyć, że jeśli jednocześnie cenisz sobie komfort i spokój, Stare Miasto również może Cię satysfakcjonować. O czym mowa?

29 aleja. Nowoczesne mieszkanie w historycznej dzielnicy

29 aleja mieści się przy ul. Wrocławskiej 53A i jest oddalona od Rynku Głównego zaledwie o 2,5km. To inwestycja inspirowana klasycznymi filmami i kinematografią, więc jeśli lubisz kino i zdarza Ci się wracać do filmowych klasyków, to odnajdziesz się tutaj jak nigdzie indziej.

29 Aleja to także bliskość rozrywkowych, historycznych i kulturalnych miejsc Krakowa. Od Galerii Handlowych, przez uczelnie, po najważniejsze atrakcje turystyczne. Do tego znakomita komunikacja z całym miastem, oraz dogodny wyjazd z miasta w stronę Katowic i Warszawy czyni z 29 Alei idealny kompromis pomiędzy nowoczesnością i komfortem, a bliskością do ścisłego centrum miasta.

Apartamenty Novum. Przyszłość w nowoczesnym stylu

Nasza drugą propozycją mieszkaniową na Starym Mieście są Apartamenty Novum przy ul. Rakowickiej 20. To ekskluzywne nieruchomości, również w odległości 15 minut od Rynku Głównego. Osiedle gwarantuje spokój i komfort, przy jednoczesnym sąsiedztwie najważniejszych punktów miasta.

Poza tym, Apartamenty Novum to bezpieczny parking, całodobowy monitoring i pomieszczenia gospodarcze na wózki i rowery. Piękne, nowoczesne klatki schodowe, przeszklone budynki i zadbana, użyteczna zieleń. Wszystko, czego potrzebujesz do bezproblemowego, wygodnego, codziennego życia.

Krowodrza (5 dzielnica)

Położona w na północny-zachód od Rynku, Krowodrza jest doskonale skomunikowaną z całym miastem dzielnicą, pełną pięknej zieleni, sklepów, ośrodków studenckich i atrakcji turystycznych. Mieszkając na Krowodrzy, z jednej strony jesteś w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta i centrum Krakowa. Z drugiej, dzielnicę zamieszkują głównie lokalni mieszkańcy i studenci, przez co nie czuć tutaj turystycznego klimatu miasta.

Krowodrza to jedna z tych dzielnic, z których można całe życie nie wyjeżdżać, bo znajdziesz tutaj wszystko, co potrzebne do życia. Szkoły, sklepy, banki i ośrodki medyczne są tu na wyciągnięcie ręki. Dodatkowo obecność m.in. Parku Jordana, placu targowego Nowy Kleparz oraz muzeów i uczelni wyższych, czyni z Krowodrzy jedną z najczęściej wybieranych dzielnic mieszkalnych w Krakowie.

Nowa 5 dzielnica. Twoje 4 kąty na Krowodrzy.

Jeśli interesuje Cię zamieszkanie na Krowodrzy, to polecamy Twojej uwadze inwestycję Nowa 5 dzielnica. Lokalizacja została wybrana tak, by móc korzystać ze wszystkich zalet mieszkania blisko ścisłego centrum, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu, spokoju i bezpieczeństwa.

Na osiedlu znajdziesz m.in. strefę wypoczynkową i zielone alejki spacerowe, na których zrelaksujesz się po pracy w słoneczny dzień. Przestrzeń Nowej 5 dzielnicy jest pięknie oświetlona i wykończona w elegancki, nowoczesny sposób. Na osiedlu nie brakuje miejsc parkingowych, zarówno dla mieszkańców jak i dla gości.

Sąsiedztwo ścisłego centrum, przy zachowaniu klimatu lokalności, codzienności? Nowa 5 dzielnica to Twój wybór!

Podgórze (XIII dzielnica)

Podgórze to dzielnica znajdująca się na prawym brzegu Wisły. Jest jedną z największych dzielnic Krakowa (zaraz po Nowej Hucie, Zwierzyńcu i Dębnikach), ale o stosunkowo niewielkim zaludnieniu. Ze względu na lokalizację, Podgórze zamieszkują przede wszystkim osoby w wieku produkcyjnym, w przedziale między 35 a 64 rokiem życia.

Kto powinien szukać mieszkania na Podgórzu? Przede wszystkim osoby ceniące sobie zielone przestrzenie i alejki spacerowe. Podgórze to jedna z piękniejszych dzielnic Krakowa, pełna różnych atrakcji, takich jak Kopiec Krakusa, Kościół św. Józefa czy Fort Benedykta. To także spokojna i bezpieczna dzielnica, dlatego chętnie wybierają ją rodziny z dziećmi.

Mate3ny. Podgórze w nowoczesnym stylu.

Chcesz mieć wszędzie blisko? Do centrum miasta, do pracy, nad rzekę, do ulubionej restauracji? Apartamenty Mate3ny spełnią Twoje oczekiwania! Osiedle położone jest obok Ronda Matecznego, jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych w mieście. Dzięki temu, szybko i bez problemu dostaniesz się wszędzie tam, gdzie potrzebujesz.

Co poza świetną lokalizacją czeka Cię na Mate3nym? Przede wszystkim wysoki standard codziennego życia. Obszerny parking, bezpieczny plac zabaw i nowoczesny, ogólnodostępny dach jednego z budynków zapewnią Ci wygodę, której poszukujesz. Jeśli cenisz sobie komfort, użyteczność i bezpieczeństwo, to inwestycja przy ulicy Rydlówka z spełni Twoje oczekiwania.

Mieszkania na wynajem

Jak szukać mieszkania na wynajem?

Na koniec zajmijmy się tym, w jaki sposób znaleźć perfekcyjne mieszkanie dla siebie. Oto podstawowe aspekty, które musisz uwzględnić zarówno przed, jak i w trakcie szukania mieszkania na wynajem:

  • cena i wielkość mieszkania,
  • pozostałe opłaty (media, internet, pomieszczenia gospodarcze itp.),
  • standard mieszkania,
  • lokalizacja (skomunikowanie z resztą miasta, sąsiedztwo, bezpieczeństwo okolicy),
  • przystosowanie dla osób niepełnosprawnych,
  • stan mieszkania i całego budynku,
  • rodzaj ogrzewania,
  • innych lokatorów,
  • umeblowanie,
  • rodzaj umowy,
  • dodatkowe udogodnienia.

Jeśli mniej więcej wiesz, jakie masz życzenia wobec wszystkich powyższych aspektów, pora wziąć się za szukanie mieszkania na wynajem. W jaki sposób?

Szukaj samodzielnie

Dzięki obecności wielu internetowych platform ogłoszeniowych, możesz z powodzeniem szukać samodzielnie mieszkania do wynajęcia. Niewątpliwie jest to najtańszy sposób na znalezienie mieszkania, choć wcale nie musi być “tani”, bo żeby znaleźć samodzielnie mieszkanie na wynajem, musisz poświęcić dużo czasu na poszukiwania.

Co zajmuje dużo czasu? Przede wszystkim szukanie ofert na wielu platformach, które różnią się od siebie i wymagają nauczenia się ich sprawnej obsługi. Same ogłoszenia też, nawet na tej samej platformie, wyglądają bardzo różnie. Jedne zawierają pełny pakiet informacji o mieszkaniu i zdjęcia odpowiadające stanowi faktycznemu, a inne przeciwnie. Mętne, niezrozumiałe, niepełne informacje o mieszkaniu i lokalizacji i słabej jakości zdjęcia.

Możesz mieć szczęście i trafić za pierwszym razem na wymarzone lokum, jednak, z naszego doświadczenia, spodziewaj się przynajmniej kilkunastu godzin poświęconych na wertowanie ofert i odwiedzanie różnych mieszkań. W zależności od tego ile kosztuje Twoja godzina pracy, proces ten może kosztować Cię od kilkudziesięciu, do nawet kilku tysięcy złotych.

Szukaj ze wsparciem biura nieruchomości

Alternatywą dla samodzielnego szukania, jest sięgnięcie po pomoc biura nieruchomości. Przeciętny koszt takiej pomocy to wysokość jednego miesięcznego czynszu danego mieszkania, więc jest to wybór wygodniejszy, ale też droższy. Jednak czy zawsze?

Profesjonalne biuro nieruchomości zbierze od Ciebie niezbędne informacje i na podstawie Twoich preferencji podpowie Ci, które oferty warto przeanalizować. Biuro odciąży  Cię od procesu szukania, filtrowania i weryfikowania mieszkań. Zagwarantuje, że stan faktyczny lokum będzie odpowiadał temu, co prezentuje się na stronie internetowej oferty.

Czas, który normalnie poświęcił(a)byś na szukanie ofert, możesz spożytkować na inne rzeczy. Wystarczy kilka krótkich rozmów z agentem nieruchomości, który wybada Twoje potrzeby i dopasuje do nich lokalizację mieszkania, standard, cenę i wszystkie inne warunki, abyś dostał/a dokładnie takie oferty, jakie naprawdę Cię interesują.

Z jednej strony płacisz za coś, co można zrobić samodzielnie. Z drugiej strony, ile wart jest Twój święty spokój i pewność dobrego wyboru? :)

5 powodów, dla których warto współpracować z biurem nieruchomości

Zastanawiasz się, dlaczego warto współpracować z biurem nieruchomości? Rynek nieruchomości jest bardzo rozwinięty, a jakiekolwiek działanie na nim wymaga znajomości zasad i obycia. Nieważne, czy chcesz sprzedać mieszkanie, kupić czy wynająć cały proces wymaga poświęcenia i dużej ilości czasu. Obecnie to nie tylko wystawienie ogłoszenia na różnych platformach, to również spotkania i negocjacje. Dlatego też współpraca z biurem nieruchomości w takiej sytuacji przyniesie Ci wiele korzyści. Przeczytaj artykuł i dowiedz się, jakie korzyści niesie za sobą pomoc ze strony biura nieruchomości.

Mieszkania w najmodniejszych dzielnicach Krakowa

Zastanawiasz się, gdzie najlepiej mieszkać w Krakowie? Miasto królów to niewątpliwie jedno z najpiękniejszych miejsc w Polsce. Kraków jest pełen życia, turystów i zabytków. Historyczny klimat uliczek w połączeniu z nowoczesnością i zaskakującym designem biur czy mieszkań przyciąga wiele osób. Kraków jest również miastem, w którym wielu ludzi może rozwinąć swoje kariery. Nie dziwi więc, że coraz więcej osób chce zamieszkać w tym mieście. Dowiedz się, w jakich dzielnicach warto mieszkać oraz gdzie znajdziesz nowoczesne mieszkania w Krakowie.

Rynek nieruchomości w Krakowie w 2022 roku

Rynek nieruchomości w Krakowie jest drugim co do wielkości po mieście stołecznym. Sytuacja na nim jest dość dynamiczna i jeżeli...

Chcesz wynająć mieszkanie? Skontaktuj się z nami!

Chętnie odpowiemy na Twoje pytania i wesprzemy Cię w podjęciu decyzji o miejscu zamieszkania. Pomożemy Ci dowiedzieć się wszystkiego o miejscu, którego szukasz oraz rozwiejemy wątpliwości dotyczące kwestii formalnych.

    Administratorem Twoich danych osobowych jest Estate Lew Invest Sp. z o.o. Dowiedz się więcej