Apartament 3-pokojowy 63.02 m2 | Wola Justowska

Na sprzedaż funkcjonalny apartament o powierzchni 63,02 m², położony na parterze w inwestycji Rudava Park przy ul. Królowej Jadwigi 325B w Krakowie, na Woli Justowskiej.

Propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w spokojnej, zielonej i prestiżowej części miasta. Rudava Park łączy kameralny charakter zabudowy, wysoki standard techniczny oraz lokalizację, która od lat należy do najbardziej pożądanych miejsc do życia w Krakowie.
Apartament M1A będzie bardzo dobrym wyborem dla pary, małej rodziny, osoby pracującej zdalnie lub klienta inwestycyjnego, który szuka nieruchomości w lokalizacji o stabilnym potencjale.

Prezentowany lokal ma powierzchnię 63,02 m² i znajduje się na parterze. Układ został zaprojektowany bardzo praktycznie, z wyraźnym podziałem na część dzienną, prywatną oraz pomocniczą.
W apartamencie zaplanowano:
• salon z kuchnią i jadalnią – 24,78 m²,
• sypialnię – 13,25 m²,
• gabinet – 10,14 m²,
• łazienkę – 5,86 m²,
• pomieszczenie gospodarcze – 1,93 m²,
• komunikację – 3,02 m²,
• wiatrołap – 3,04 m².

Największym atutem mieszkania jest dobrze wykorzystana powierzchnia. Salon z kuchnią i jadalnią tworzy wygodną część dzienną, która daje możliwość urządzenia przestrzeni do odpoczynku, gotowania i wspólnego spędzania czasu.
Osobna sypialnia zapewnia prywatność, a dodatkowy gabinet może pełnić funkcję pokoju do pracy, pokoju dziecięcego albo pokoju gościnnego. To bardzo praktyczne rozwiązanie, szczególnie przy obecnym stylu życia, gdzie dodatkowy pokój często robi dużą różnicę.
Dodatkowym plusem jest pomieszczenie gospodarcze, które pozwala lepiej zorganizować codzienne przechowywanie i ograniczyć ilość zabudów w części mieszkalnej.

Najważniejsze informacje o apartamencie
• ogrzewanie podłogowe
• brak obowiązku zakupu miejsca postojowego
• możliwość zakupu miejsca postojowego naziemnego
• deklarowany termin oddania: I kwartał 2028

O inwestycji Rudava Park
Rudava Park to kameralna inwestycja zlokalizowana przy ul. Królowej Jadwigi, w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa – na Woli Justowskiej.
Projekt obejmuje nowoczesną zabudowę o eleganckiej, spokojnej architekturze. Duże aluminiowe przeszklenia, elewacja z tynku z elementami drewna oraz minimalistyczne płaskie dachy tworzą spójną i ponadczasową całość.
To inwestycja dla osób, które nie chcą mieszkać w dużym, typowym osiedlu, tylko szukają miejsca bardziej kameralnego, estetycznego i wygodnego do codziennego życia.
W Rudava Park zaplanowano uporządkowaną przestrzeń wokół budynków: zieleń, chodniki, miejsca postojowe, wiaty oraz części wspólne, które podnoszą komfort mieszkańców.

Standard i technologie
Inwestycja realizowana jest w wysokim standardzie deweloperskim, z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych.
W standardzie przewidziano między innymi:
• aluminiową stolarkę okienną z pakietem 3-szybowym,
• drzwi wejściowe zewnętrzne antywłamaniowe z antabą,
• ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach,
• indywidualną pompę ciepła dla każdego apartamentu,
• wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z rekuperatorem,
• instalację BMS, czyli system inteligentnego domu,
• wewnętrzną instalację klimatyzacji w salonie i sypialniach,
• instalację teletechniczną RTV-SAT, CCTV i Internet,
• wideodomofon,
• przygotowanie instalacji pod ładowarkę samochodu elektrycznego,
• instalację odgromową.

To rozwiązania, które wpływają nie tylko na wygodę codziennego użytkowania, ale też na energooszczędność i nowoczesny charakter całej inwestycji.
Teren inwestycji

Na terenie osiedla przewidziano między innymi:
• bramę wjazdową przy zjeździe z ul. Królowej Jadwigi,
• monitoring,
• plac zabaw dla dzieci,
• strefę chillout,
• miejsca postojowe dla gości,
• drogę osiedlową wykonaną z kostki brukowej,
• roślinność i nasadzenia ozdobne,
• oświetlenie drogi dojazdowej,
• zbiorczą wiatę śmietnikową.

Dzięki temu inwestycja ma uporządkowany, wygodny i bardziej prywatny charakter. To ważne szczególnie dla osób, które szukają nie tylko samego mieszkania, ale też dobrze zaprojektowanego otoczenia.

Wola Justowska to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych w Krakowie. To miejsce, które łączy prestiż, zieleń, niską zabudowę i szybki dostęp do centrum miasta.
Ul. Królowej Jadwigi to lokalizacja dobrze znana i bardzo lubiana przez osoby, które chcą mieszkać blisko terenów rekreacyjnych, a jednocześnie nie rezygnować z miejskiej infrastruktury.
W okolicy znajdują się tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, Błonia, Las Wolski, Park Decjusza oraz miejsca idealne do codziennego odpoczynku. Jednocześnie z tej części Krakowa można wygodnie dojechać do centrum, lotniska Balice oraz głównych tras wyjazdowych z miasta.
To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale nadal w Krakowie.

Największym atutem tej oferty jest połączenie funkcjonalnego układu, prestiżowej lokalizacji, nowoczesnego standardu oraz kameralnego charakteru inwestycji.

UWAGA: Kupujący nie płaci podatku PCC 2% oraz prowizji dla biura nieruchomości.
W ofercie posiadam również inne lokale w tej inwestycji – dostępne są różne układy, metraże oraz apartamenty z prywatnymi ogródkami, balkonami i tarasami.
Chętnie pomogę w wyborze odpowiedniego apartamentu oraz przedstawię aktualną dostępność, rzuty i szczegóły inwestycji.

Zapraszam do kontaktu.