Apartament 5-pokojowey 120.49 m2 | Wola Justowska

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 120,49 m², położony w kameralnej inwestycji Królowej Jadwigi Residence II przy ul. Królowej Jadwigi 307 w Krakowie, w sercu Woli Justowskiej.

Propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i komfortu zbliżonego do domu, ale wciąż chcą mieszkać w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Krakowa. Inwestycja łączy kameralną zabudowę, nowoczesną architekturę, wysoki standard techniczny oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Prezentowany apartament M2.B ma 120,49 m², znajduje się na 1. piętrze i posiada 5 pokoi. Cena lokalu wynosi 1 795 301 zł brutto, co daje 14 900 zł/m² brutto. W inwestycji przewidziano łącznie 16 lokali w 4 budynkach, a deklarowany termin oddania to II kwartał 2027 roku.

Prezentowany lokal został zaprojektowany jako wygodny, dwupoziomowy apartament dla osób, które potrzebują większej przestrzeni i funkcjonalnego układu.
Na powierzchni 120,49 m² zaplanowano układ, który dobrze rozdziela część dzienną od prywatnej. Dzięki temu apartament sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób, które pracują zdalnie i potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet.

Na pierwszym poziomie znajduje się część dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią. To przestrzeń, którą można urządzić jako wygodne centrum życia domowego: miejsce do odpoczynku, gotowania, wspólnych posiłków i spotkań z bliskimi. Na tym poziomie zaplanowano również dodatkowe pomieszczenia, które zwiększają funkcjonalność apartamentu.

Drugi poziom pełni bardziej prywatną funkcję. To miejsce idealne na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet, garderobę lub dodatkową przestrzeń do pracy i wypoczynku.

Z rzutu lokalu wynika, że apartament posiada również tarasy, które stanowią naturalne przedłużenie wnętrza. To duży atut przy większym mieszkaniu, szczególnie w lokalizacji takiej jak Wola Justowska, gdzie kontakt z zielenią i prywatna przestrzeń zewnętrzna mają bardzo dużą wartość.

Najważniejsze informacje o apartamencie
• liczba pokoi: 5
• ogrzewanie podłogowe
• monitoring
• ochrona
• brak obowiązku zakupu miejsca postojowego
• możliwość zakupu miejsca postojowego naziemnego
• cena miejsca postojowego naziemnego: 100 000 zł brutto
• deklarowany termin oddania: II kwartał 2027

W prezentowanej cenie każdego mieszkania/segmentu uwzględniono również miejsce do wyłącznego korzystania, wydzielone z części wspólnej, o powierzchni 12,5 m².

O inwestycji
Królowej Jadwigi Residence II to drugi etap prestiżowej inwestycji położonej w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa, na Woli Justowskiej.
Projekt został stworzony z myślą o osobach, które cenią kameralną atmosferę, nowoczesny standard oraz szybki dostęp do udogodnień miejskiego życia. To inwestycja dla klientów, którzy nie chcą mieszkać w dużym osiedlu, tylko szukają spokojniejszej, bardziej prywatnej przestrzeni do życia.
Całość obejmuje 4 budynki i 16 lokali, co podkreśla kameralny charakter inwestycji. To ważne szczególnie dla osób, które oczekują większej prywatności, mniejszej liczby sąsiadów i bardziej uporządkowanego otoczenia.
Architektura inwestycji jest nowoczesna, elegancka i dobrze wpisuje się w charakter Woli Justowskiej. Duże przeszklenia, proste bryły, stonowana kolorystyka oraz prywatne przestrzenie zewnętrzne tworzą całość, która wygląda nowocześnie, ale nie jest przesadzona.

Standard i technologie
Królowej Jadwigi Residence II to inwestycja realizowana w podwyższonym standardzie technicznym. W materiałach inwestycji wskazano między innymi wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z rekuperatorem, klimatyzację, ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz instalację BMS.

W standardzie inwestycji przewidziano między innymi:
• ogrzewanie podłogowe,
• wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z rekuperacją,
• klimatyzację,
• instalację BMS, czyli system inteligentnego zarządzania domem,
• monitoring,
• ochronę,
• nowoczesne rozwiązania techniczne podnoszące komfort codziennego użytkowania.

To rozwiązania, które mają znaczenie nie tylko przy zakupie, ale przede wszystkim później, w codziennym życiu. Ogrzewanie podłogowe poprawia komfort użytkowania, rekuperacja wpływa na jakość powietrza, a system BMS pozwala wygodniej zarządzać funkcjami domu.

Lokalizacja – Wola Justowska
Wola Justowska od lat pozostaje jedną z najbardziej prestiżowych i najchętniej wybieranych lokalizacji mieszkaniowych w Krakowie.
To miejsce, które łączy zieleń, spokój, niską zabudowę i szybki dostęp do centrum miasta. Ulica Królowej Jadwigi jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych adresów w tej części Krakowa. To lokalizacja wybierana przez osoby, które chcą mieszkać komfortowo, w spokojniejszym otoczeniu, ale nadal blisko miasta.
W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, rekreacyjne i rowerowe. Blisko stąd do Parku Decjusza, Lasu Wolskiego, Błoń oraz terenów nad Rudawą. Jednocześnie z Woli Justowskiej można wygodnie dojechać do centrum Krakowa, lotniska Balice oraz głównych tras wyjazdowych z miasta.
To lokalizacja, która bardzo dobrze sprawdza się zarówno do zamieszkania, jak i jako zakup długoterminowy w segmencie nieruchomości premium.

W ofercie również inne apartamenty
W tej inwestycji dostępne są również inne apartamenty o różnych układach i metrażach. Posiadam także dostęp do innych ofert w podobnym standardzie, między innymi w kameralnych inwestycjach premium na Woli Justowskiej i w innych atrakcyjnych lokalizacjach Krakowa.
Dzięki temu mogę pomóc dobrać nieruchomość nie tylko pod metraż i budżet, ale też pod styl życia, układ pomieszczeń, kondygnację, ekspozycję, ogród, taras lub dodatkową przestrzeń zewnętrzną.

UWAGA: Kupujący nie płaci podatku PCC 2% oraz prowizji dla biura nieruchomości.
Chętnie przedstawię aktualną dostępność lokali, rzuty, standard wykończenia oraz szczegóły inwestycji.

Zapraszam do kontaktu.