Dom na sprzedaż 197 m2 | 4-pok | Wołowice

Mam na sprzedaż ten piękny dom wolnostojący w Wołowicach/Dąbrowie Szlacheckiej to oferta, której nie możesz przegapić!
Jest gotowy do zamieszkania, oddany do użytku i czeka właśnie na Ciebie!
Powierzchna całkowita 197,5 m² (użytkowej 135,4 m²) znajdziesz 4 przestronne pokoje: jasny salon połączony z nowoczesną kuchnią na parterze oraz trzy komfortowe sypialnie na piętrze – idealne dla rodziny! Dodatkowo, praktyczne poddasze z podłogą oferuje mnóstwo miejsca na strychu.
Dom w stanie deweloperskim jest już oddany do użytku i czeka na indywidualną aranżację wnętrz!

Co wyróżnia ten dom?

• Energooszczędność na pierwszym miejscu! Solidne ściany z gazobetonu (24 cm) z 20 cm ocieplenia styropianem, trzyszybowe okna z ciepłym montażem oraz ocieplenie poddasza pianą PUR 22 cm – to gwarancja niskich rachunków i komfortu przez cały rok.
• Komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym domu (poza garażem i kotłownią) sprawia, że wnętrza są zawsze przyjemnie ciepłe.
• W pełni przygotowana kotłownia z dwufunkcyjnym kotłem gazowym Vaillant i estetycznymi płytkami.
• Wnętrza wykończone tynkami gipsowymi i wylewkami jastrychowymi – gotowe na Twoje pomysły aranżacyjne!

Dom położony jest na działce o powierzchni 622 m² z wbudowanym garażem jednostanowiskowym. Otacza go cicha i spokojna okolica, idealna do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu.

Parter 60,8 m2 + 19,3 m2 garaż: 
- wiatrołap - 3,5 m2 
- hall - 4,3 m2 
- pokój dzienny - 34 m2 
- kuchnia - 9 m2 
- spiżarnia - 0,9 m2 
- wc - 1,3 m2 
- pomieszczenie gospodarcze - 6,1 m2 
- garaż 19,3 m2 

Poddasze: 58,7 m2 
- hall - 4,5 m2 
- pokój - 12,5 m2 
- pokój - 16,8 m2 
- pokój - 12,6 m2 
- garderoba  - 3,7 m2 
- łazienka - 7 m2 
- strych 

Lokalizacja, która ma same zalety:

• Zaledwie 16 km do centrum Krakowa – szybki dojazd do pracy i rozrywki!
• Przystanek autobusowy MPK tylko 100 m od domu – doskonała komunikacja!
• Szkoła podstawowa w odległości zaledwie 850 m 
• Pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, światłowód oraz podłączenie do kanalizacji miejskiej.

Teren wokół domu:

• Praktyczne ogrodzenie z siatki.
• Nawiezione humus i zasadzona trawa tworzą zielony dywan.
• Ułożono aż 161 m² kostki brukowej, co nadaje posesji elegancki i uporządkowany wygląd.

Ten dom na sprzedaż w Wołowicach to rzadka okazja na zakup nieruchomości, która łączy w sobie wysoką jakość wykonania, funkcjonalność i doskonałą lokalizację. Położony blisko Krakowa, a jednocześnie w zacisznym otoczeniu, stanowi idealne miejsce do życia.