Sprzedam mieszkanie 51m2- Kraków, Malborska!

🌿 Unikatowe, klimatyczne mieszkanie na poddaszu – Kraków, Wielicka | 51 m² |📍 ul. Wielicka / Malborska
🏷 Cena: 699 000 zł
🚗 Miejsce postojowe (zadaszone): 45 000 zł
📦 Piwnica: 15 000 zł
✨Wyjątkowy klimat poddasza – przestrzeń, światło i drewno Szukasz mieszkania z duszą? Takiego, które wyróżnia się spośród „kopiuj-wklej” deweloperskich projektów? Mamy coś dla Ciebie!
Na sprzedaż przytulne, jasne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,4 m² (całkowita 61 m²), znajdujące się na ostatnim piętrze kameralnego bloku z 2006 r. – bez sąsiadów za ścianą i nad głową!
To mieszkanie to spełnienie marzeń miłośników poddaszy – skosy, drewniane belki, solidne drewniane okna i dużo naturalnego drewna. Klimat nie do podrobienia.
🏡 Najważniejsze atuty:

• Ekspozycja wschód-zachód – słońce o poranku i bajeczne zachody słońca jesienią 🍂
  
• Bardzo ciepłe – ogrzewanie miejskie MPEC, zimą wystarczą 2 kaloryfery
  
• Klimatyzacja – rzadko potrzebna, ale działa bez zarzutu
  
• Cisza i spokój – jedyne mieszkanie na piętrze, zero sąsiadów obok
  
• Zadaszone miejsce postojowe – idealne na deszcz i zimę
  
• Piwnica + możliwość własnego przedsionka (dodatkowe 2 m² do zagospodarowania)
  

🛋 Układ mieszkania:

• Słoneczny salon z jadalnią i otwartą kuchnią
  
• Przytulna sypialnia
  
• Osobna garderoba
  
• 2 łazienki – duża z wanną i prysznicem + mała łazienka
  
• Przedpokój z miejscem na zabudowę
  

🌍 Lokalizacja – idealna dla aktywnych:

• 100 m do przystanku tramwajowego (linie: 3, 9, 24, 50 itd.) – tramwaje co 2 minuty
  
• 30 minut pieszo na Kazimierz
  
• Tereny spacerowe i rowerowe tuż za rogiem – Kopiec Kraka, kamieniołom Liban
  
• Ścieżki rowerowe bezpośrednio do centrum
  
• Widok na zieleń – ogród centrum ogrodniczego za oknem 🌸🌳
  

💰 Koszty i opłaty:

• Czynsz: tylko 480 zł (zawiera wszystko oprócz prądu – ogrzewanie, woda, śmieci, fundusz remontowy)
  
• Dodatkowo: prąd wg zużycia
  

📞 Zadzwoń lub napisz, żeby umówić się na oglądanie tel. 500 471 766
📷 Więcej zdjęć mogę wysłać na priv – mieszkanie robi wrażenie na żywo!